こんにちは！
沖縄の解体工事 田畑工業のブログ担当です。
解体工事は何社かに見積もりを取る方が多いと思います。
そのとき、一社だけ極端に安い金額が出てくることがたまにあります。
安いのはうれしいことですが、金額だけで決めてしまうと、
あとで困ることがあります。
目次
解体の見積書で「解体工事一式 〇〇円」とだけ書かれている
ものがあります。
これだと、何にいくらかかっているのかがわかりません。
ごみの処分費がきちんと入っているのかも判断できません。
見積書は、建物の解体、ごみの処分、整地など、作業ごとに
金額が分かれているものが安心です。
中身がわからない見積もりは、「この内訳を教えてください」
と聞いてみてください。
解体で出るごみは、きちんとお金を払って処分場に運びます。
この処分費は、どの会社でも必ずかかる費用です。
にもかかわらず極端に安い場合、その処分費をどこかで削っている
可能性があります。
そのひとつが、山や空き地にごみを捨てる不法投棄です。
不法投棄は犯罪です。5年以下の懲役、1,000万円以下の罰金、
またはその両方という重い罰が決められています。
沖縄県も、不法投棄は自然や景観、観光にも影響する問題だとして、
県警と連携したパトロールや監視員の配置などで対策を進めています。
「捨てたのは業者だから、頼んだ側は関係ない」と思うかもしれません。
ですが、そうとも言い切れません。
東京都のホームページでも、解体を依頼する施主に向けて、工事を依頼しても
問題が起きれば発注者としての責任が問われる可能性があるため、
信頼できる業者に依頼してほしい、と注意が呼びかけられています。
自分の家の解体で出たごみが不法投棄されれば、その土地の持ち主
として面倒なことになる可能性があります。
安さだけで選ぶのは、やはりおすすめできません。
ごみをきちんと処分すると、「マニフェスト」という伝票が残ります。
どんなごみを、どこへ運んで、どう処分したかを記録する産業廃棄物の伝票です。
契約の前に、「マニフェストは見せてもらえますか」と聞いてみてください。
きちんと処分している会社であれば、問題なく対応できるはずです。
ここであいまいな返事をされる場合は、少し立ち止まって考えた方がいいと思います。
また、工事のあとは、リサイクルがきちんと行われたかを元請業者が
書面で報告することになっています。この報告書も受け取っておきましょう。
「安い業者」を探すより、確実で安全な節約方法があります。
それは、自分で処分できるものを先に処分しておくことです。
家の中に残っているものが多いほど、処分費がかかります。
家電やプラスチック類など、自分で出せるものを減らしておけば、
その分だけ金額は下がります。
どれを自分で出した方がいいかは、見積もりのときに家の中を一緒に
見ながらお伝えできます。無理のない範囲で大丈夫です。
解体で出るごみは、木、コンクリート、金属など、種類によって処分に
かかる費用が違います。まとめて捨てると、処分費は高くなります。
田畑工業では、現場でごみを細かく分けてから処分しています。
手間はかかりますが、そのぶんムダな処分費が出ません。
安く見せるためにごみの処分を削るのではなく、分別を丁寧にすることで費用を抑えています。
もちろん、処分したごみの記録もきちんと残しています。
沖縄で解体を考えているなら、見積もりは金額だけでなく、中身も見比べてみてください。
「この見積もり、どう思いますか」といったご相談でも構いません。お気軽にお問い合わせください。
参考にしたページ
沖縄県「不法投棄・不適正処理対策」
https://www.pref.okinawa.lg.jp/kurashikankyo/gomirecycle/1022394/1004243.html
沖縄県「建設リサイクル法の届出をするには」
https://www.pref.okinawa.lg.jp/machizukuri/kenchiku/1023167/1013333/1013347/1017990.html
東京都環境局「解体工事を行う施主(発注者）の方へ」
https://www.kankyo.metro.tokyo.lg.jp/resource/industrial_waste/construction_waste/demolition_work
