沖縄県内で解体工事をお考えの皆さま、こんにちは！
田畑工業のブログ担当です。
解体工事の見積もりを頼むと、まず「現地調査」があります。
ただ、初めての方は、現地調査で何をするのか、
立ち会うときに何を準備すればいいのか、
わからないことも多いと思います。
今回は、現地調査で業者が見ていることと、
同行するときに気をつけたいポイントをまとめました。
現地調査は、工事の前に業者が現場を実際に見に行くことです。
解体工事だけでなく、ほとんどの工事で行われています。
解体工事では、建物や敷地の状態を確認して、
その内容をもとに見積もりを出します。
略して「現調（げんちょう）」と呼ばれてます＾＾
私は、不動産売買のお手伝いをしていた時に初めてこの言葉を聞いて
「げんちょう、、幻聴？」と思ってしまいました。
現地調査で見ていること
建物の広さや、木造・鉄骨・コンクリートといった造りを確認します。沖縄はコンクリートの家が多く、造りによって使う重機や工事の日数が変わるため、最初に確認するポイントです。
建物のほかに、ブロック塀、庭木、駐車場のコンクリート、物置なども解体するかを確認します。どこまで解体するかで、見積もりの金額が変わります。
家具や家電、日用品などがどれくらい残っているかを見ます。残っている物の量によって、処分にかかる手間や費用が変わります。
重機やトラックが家の前まで入れるか、隣の家とどれくらい離れているかを確認します。道が狭い場合や隣の家が近い場合は、工事の進め方を変えることがあります。
庭木や門柱、残したい物がある場合は先に決めておき、当日そのまま業者に伝えてください。家族で持っている家の場合は、事前に話し合っておくとスムーズです。
「この塀はどうなるの？」「工事中の音は大きい？」など、気になることは現地調査のときに聞いておきましょう。実際の建物を見ながら話せるので、説明もわかりやすくなります。
現地調査は、見積もりを出すための大事な作業です。何を見ているのかを知っておくと、当日も落ち着いて立ち会えます。準備をして、気になることはその場で確認してみてください。
